2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+24.3%
大阪市東住吉区
50.4万円/㎡
前年比-2.6%
アンビエントノイエ駒川中野
大阪府大阪市東住吉区中野二丁目
/ 駒川中野駅 徒歩9分
2006年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 78.04㎡の場合
相場
3,690万円
47.3万円/㎡
2,363
3,248
4,133
5,018
AI査定結果
推定相場価格
3,690万円
47.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,248万円〜4,133万円
41.6万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月25日
アンビエントノイエ駒川中野
3,080万円（39.5万円/㎡）/ 7階 / 78.04㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 39.5万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 3,190万円 | 40.9万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/29 | 3,499万円 | 44.8万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,780万円 | 48.4万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/07/03 | 3,850万円 | 49.3万円 | 7階 | 78.04㎡ | 4LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は41.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/26 | アンビエントノイエ駒川中野 大阪市東住吉区中野二丁目 | 駒川中野駅9分 | 3,080万円 | 39.5万円 | 78.04㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/25 | アンビエントフレア美章園 大阪市東住吉区桑津二丁目 | 美章園駅7分 | 2,780万円 | 46.3万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/20 | ディークラディア北田辺 大阪市東住吉区北田辺三丁目 | 田辺駅7分 | 3,280万円 | 45.2万円 | 72.64㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ドルチェグラン山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅4分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/26 | ブラームス北田辺 大阪市東住吉区北田辺六丁目 | 北田辺駅5分 | 3,680万円 | 46.5万円 | 79.2㎡ | 2SLDK | 6階 / 8階建 | - | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/14 | エスリード南田辺 大阪市東住吉区南田辺二丁目 | 鶴ケ丘駅10分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 62.86㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 北東 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/25 | グランディア山坂 大阪市東住吉区南田辺一丁目 | 南田辺駅10分 | 3,290万円 | 48.5万円 | 67.77㎡ | 2SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 81戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ブラームス天王寺東 大阪市東住吉区杭全六丁目 | 東部市場前駅7分 | 2,980万円 | 40.9万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/25 | エスリード針中野 大阪市東住吉区針中野二丁目 | 駒川中野駅3分 | 2,480万円 | 39.6万円 | 62.62㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/14 | ブラームス長居公園 大阪市東住吉区公園南矢田一丁目 | 長居駅12分 | 2,980万円 | 40.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2010年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | プレファシオ公園南 大阪市東住吉区公園南矢田三丁目 | 矢田駅14分 | 2,080万円 | 30.1万円 | 69.07㎡ | 3LD・K | 8階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイネスクラウズ針中野 大阪市東住吉区湯里六丁目 | 針中野駅13分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.07㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/05 | ネオロイヤルハイツ東住吉 大阪市東住吉区住道矢田五丁目 | 喜連瓜破駅12分 | 2,380万円 | 36.1万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 47戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.3%上昇、大阪市東住吉区では2.6%下落しています。